todo

Satt igår och listade nära förestående grejer att fixa:
[Editerar in status här i denna post allt eftersom]

• Konfirmera datum för leverans av grund, startdag för montering grund, leverans av hus, första monteringsdag hus - semiklart - flyttar in 071025, 1:a monteringsdag måndag v39 .. behöver kolla fler datum med NGM
  
• Specifiera vilka extrajobb förutom grundmontering som vi ska låta Norrlands Grundmontering fixa när dom "ändå är här" - typ utsättning, servisgrävning etc - har mailat NGM önskemål, pratat med grävaren som ska gräva hos oss, möter dom på tomten 1:a dagen och spikar
  
• Sätt upp skylt på tomten så grundleveransen hamnar rätt (synligt + inte ivägen för de ledningar som ska grävas) - fixat
  
• Kolla med Älvsbyhus och Hjortborgen vad som är lämpligt upplägg vad gäller kvalitetskontroll av fall på rörsystem, markplaneringen etc. Hjortborgen vill förstås gärna åta sig det, men .. ja, det kanske är bra, måste kollas. - kommunen tycker hjortborgen är lurifaxer och att dom redan är ansvariga, så problemet borde vara löst. Men det är det inte..
  
• Bestämma om carporten ska ha 2 eller 3 pelare per sida, bestämma placering av dessa, fundera på om NGM ska få montera plintar för dessa pelare när dom är här, kolla om NGM kan köpa in eller om vi ska fixa isf. - bestämt oss för 2st per sida och säkrat leverans av extra plintar från Älvsbyhus, har kvar att bestämma placeringen helt
  
• Ta in offerter på vitvaror från åtminstone Mats-Åke, Elgiganten, Vita Huset, Electrolux och kanske tretti.se - samt fundera på när lämplig leverans är - klart, beställt å allt
  
• Abonnemangsanmälan till UMEVA, kolla om det är vi eller Älvsbyhus som fixar
• Finutsättning, måste beställas från kommunens lantmäteri Hans Sjögren 070-3497630 (flik 11:3 och 11:10 i Ähus-pärmen) - beställt, måndag 20'e blir det.
  
• Kolla mått på vitvaror som Älvsbyhus förbereder för - klart .. låg micro, 186cm för kyl/frys (som enligt spec vill ha 1875mm .. fasen, måste kolla vad som händer om det saknas 1.5cm..)
  
• Rita tomtkarta med markplanering, som vi kan ge NGM
• Boka husvagn till första monteringsveckan för huset
• Fixa stege 4 eller 5.6m (flik 16:1)
• Fixa underlag att lägga grundpelare på vid leverans, typ 1x1dm stockar på 3m. - fixat
  
• Beställ extra köksluckor från Älvsby Ytbehandling 0929-12086, av typ vitrin (utsågade)
• Sparka på IT-föreningen i byn, måste reda ut det här med när/hur vi bör dra in fiber.
• NOLIA! Köpa oändligt mycket stuff. - tråkigt Nolia i år, blev inte mycket handlat..
  
• Köpa virke för profilerna till utstakningen - gjort. Sjukt dyrt, betalade fasen 1200 spänn eller nåt sånt
  
• Skotta fram träden som är lite begravda, säkerställa deras luftning. - gjort
  
• Fixa mer massor. Måste nog ha en 200kbm eller så till. Hoppas byggena i trakten tar fart efter semestern. - fixat dit alla massor! Nu får det räcka för i år :)
  
• Bestämma hur göra med markisolering under garage och hela infarten. Kanske bör NGM få fixa .. bör man isf köra korta plintar för carport? - bestämt oss för att isolera hela infarten och ändå köra djupa plintar, men isolering lägger vi dit först nästa år
  
• Bestämma oss för hur centraldammsugarinstallationen ska se ut och köpa in prylar så vi kan smyga in lite rör i väggar och golv innan skarvarna mellan husmodulerna hunnit tätas.
  

Det var nåt mer också som jag kom på igår kväll men inte idas springa och skriva ner .. argh. Hoppas jag kommer på det eller att det inte var nåt viktigt.

Införskaffade för övrigt nyss en andra bil inför flytten, kommer inte bo så centralt längre och vi jobbar i olika delar av stan samt olika tider, så samåkning funkar inte. En inte försumbar post i budgeten att behöva en andra bil .. skygglappar på. Livskvalité är det, inte en boenderelaterad kostnad. Säger vi. :)

Annan Lodur-blog

http://home.swipnet.se/tyrbo/

Kul att få se lite foton på just ett Lodur. Rätt ovanligt ändå på webben, googlar man på Älvsbyhus Lodur hittar man inte så mycket skoj.

Vitvaror, bilder

Vitvaror

I sista stund när fabriksordern skulle iväg kom vi på att vi nog ändå skulle tacka nej till alla av Älvsbyhus utvalda vitvaror och istället köpa in dom själva. Blir dyrt, men det är ju typ prylar, och prylar är kul. Har gjort massiv research och jämförande, mycket med hjälpa av det enorma utbudet på tretti.se. Nu ligger planen så här:

Kyl/frys: Electrolux Inspire
Diskmaskin: Miele 1232
Tvättmaskin: Miele 17-nånting
Torktumlare: Miele 7744
Ugn (inbyggd): Husqvarna 732
Micro (inbyggd): Husqvarna
Spishäll: Vettefan.

Resonerandet har utgått ifrån att generellt vilja ha billigt men ogilla "konstiga" märken, och helt enkelt klättra inom varje produktgrupp tills man är nöjd, och köra uteslutningsmetoden bäst det gått för att komma ner på en hanterbar mängd potentiella val. Sen inom varje respektive grupp har följande saker övervägts:

Kyl: jämn temp i hela skåpet + fack/lådor för saker som ska ha lite högre temp, inredningen (flaskhållare, halva/delbara hyllor), exakta steg för temperaturinställning, "aktivt" handtag, höjden, absolut inte side-by-side med vattenkran då det för mig är så otroligt onödigt att jag skulle skämmas att ha det i köket. Vi har ju våldsamt bra vatten i kranen här..

Frys: anti-frost (mest för matens skull, slippa vita kanter på kött, äckligt korvbröd, etc), "aktivt" handtag, höjden, exakta gradtal. Riktig frys, inget pluttfack som hänger på kylen, behöver mer utrymme. Ismaskin varken plus eller minus, skulle nog användas om det fanns.

Tvättmaskin: Miele. Där andra märken väger 60kg väger Miele 100, Miele testar för 20 år när andra testar för 10, upphängningspunkterna är fler. Mycket vikt som snurrar fort så här gick kvalité före utseende och features av alla de slag. Men resttid och senarelagd start kikade vi på, samt tvättkapacitet i kg, centrifugeringshastighet, skonsam trumma med små hål som inte tvätten kan sugas ut i och bli onödigt noppig.

Torktumlare: Miele igen. Mycket vikt som snurrar fort.. Resttid, senarelagd start, kapacitet, design lite eftersom det nog blir side-by-side-montage med tvättmaskinen (arbetsbänk ovanpå). Skonsamhet.

Diskmaskin: Vill ha en besticksnivå överst med egen spolarm, för att slippa bestickskorg. Dels för att jag är less på stekspadar som inte blir rena när dom ligger i en stor hög på glas/kopphyllan i en normal maskin, dels för att det frigör så mycket utrymme för kastruller och annat man handdiskar nu då det i en normal maskin tar för mycket plats. Det är enbart Miele som erbjuder detta. Resttid och senarelagd start ett plus även här. Rostfri.

Häll: Induktion, antal booster-zooner, fasade kanter istället för stålram.

Ugn: Digital varmluftsugn med stektermometer och automatik som nyttjar termometern, dvs "värm på 200' tills kycklingen är 70' inuti"-aktiga saker ska gå göra. Design viktigt också, blir ju en blickfångare i köket iom inbyggnad i arbetshöjd. Rostfri. Teleskopskenor vore ett plus,

Micro: hög effekt + designmässig matchning mot ugnen då dom hamnar ovanpå varandra. Rostfri.

Så ligger det till. Nu ska jag ta en kaffe.

Räntesäkrat!

Nuså, en jäkla procedur att uppa bankens uppfattning om vad som är 100% efter att man redan börjat lyfta pengar från kreditivet, men till slut så. Fick upp det tillräckligt för att vi nog ska klara oss helt utan topplån. Säkrade sedan 2/3 på 5år och 1/3 på 2år och fick på detta 0.6% rabatt tack vare ett Älvsbyhusavtal som numera tydligen förhandlats om till 0.35% rabatt (börjar gälla i augusti). Känns skönt, annars hade vi ju tänkt ta tag i att jämföra banker och härja först efter inflyttning, men nu är ju allt kirrat för ett bra tag framåt.

För övrigt så är det ju ingen grop på tomten längre så denna blog borde kanske döpas om. "Lilla huset på kullen" ? :) Lite överdrivet kanske .. men jämfört med utgångsläget så.

Sand och räntesäkring

Tjo,

Nu har sanden levererats och betalats, drygt 300 ton. Borde gå iaf 200 under garaget, samt 100 till under huset och ledningsgravar etc. Köpte det i förväg eftersom jag vet att Norrlandsgrund annars skulle ha beställt in det själva allt eftersom det gick åt och då skulle det ha varit på "vem kan komma hit med sand fortast?"-basis istället för prismedvetet jämförande hos leverantörerna, tror jag tjänar nån tiotusing eller så på att ha fixat hit sanden själv i förväg.



Den sista grannen att komma igång av oss fyra som bygger här verkar ha fått något enstaka lass fyllnadsmaterial nu. Måste ha blivit ett vådaskott ett av dom:



Håller på diskutera räntesäkring med banken, men då det innebär att man slutplacerar en del av det slutgiltiga lånet redan nu så spelar det stor roll för oss vad banken uppfattar som "100%" - är det baserat på värdering efter byggets färdigställande, baserat på produktionskostnadskalkylen från Älvsbyhus eller är det baserat på produktionskostnadskalkylen från Älvsbyhus plus utgifter som inte finns med där, dvs "det vi lagt ut"? Finns lite olika sätt att göra det på men det väsentliga för oss är ju att ha bottenlån på minst 85% av så stor summa som möjligt.. Ska inte ha nåt topplån alls är det tänkt, i slutändan. Verkar inte bättre än att det bästa är att låta banken tro att bygget är svindyrt och därmed få upp deras uppskattning av vad som är 100% och sen cash'a in översta delen direkt efter slutplacering.